¿Tienes una propiedad en las Islas Canarias y quieres sacarle el máximo partido alquilándola a turistas? ¡Excelente idea! Pero antes de colgar el anuncio, es fundamental que conozcas los requisitos legales y administrativos para dar de alta tu vivienda vacacional.
¿Por qué es importante dar de alta tu vivienda vacacional?
Al dar de alta tu vivienda vacacional, te aseguras de cumplir con la normativa vigente y de operar de forma legal. Además, obtendrás una serie de beneficios, como:
- Mayor confianza: Los turistas se sentirán más seguros al reservar una vivienda registrada.
- Protección legal: Estarás cubierto en caso de cualquier incidencia o reclamación.
- Acceso a servicios: Podrás acceder a servicios específicos para alojamientos turísticos.
Pasos para dar de alta tu vivienda vacacional en Canarias:
- Declaración responsable: El primer paso es presentar una declaración responsable ante el Gobierno de Canarias. En este documento, declararás que tu vivienda cumple con todos los requisitos legales y que te comprometes a cumplir con la normativa vigente.
- Documentación requerida: Para presentar la declaración responsable, necesitarás la siguiente documentación:
- Declaración de responsable.
- Acreditación de la representación (escritura pública, poder notarial, apud acta).
- Documentación justificativa del cumplimiento de los requisitos necesarios para el destino de la vivienda a la actividad de vivienda vacacional.
- Registro en el Registro General Turístico: Una vez presentada la declaración responsable y cumplidos todos los requisitos, tu vivienda será inscrita en el Registro General Turístico de Canarias.
- Alta en el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC): Deberás darte de alta en el IGIC como prestador de servicios turísticos.
Requisitos que debe cumplir tu vivienda:
- Cédula de habitabilidad: Es un documento que certifica que la vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad.
- Equipamiento: La vivienda debe estar equipada con todo lo necesario para una estancia cómoda, como ropa de cama, menaje de cocina, etc.
- Seguro de responsabilidad civil: Este seguro cubrirá los posibles daños que puedan sufrir los huéspedes.
¿Qué pasa si no doy de alta mi vivienda vacacional?
Si alquilas tu vivienda sin darla de alta, te expones a una serie de sanciones económicas y administrativas. Además, podrías tener problemas legales en caso de cualquier incidente.
¿Necesitas ayuda?
Si tienes dudas o necesitas asesoramiento personalizado, puede contactarnos a través del siguiente formulario.
¡Recuerda! Al dar de alta tu vivienda vacacional, estarás contribuyendo a la economía local y ofreciendo a tus huéspedes una experiencia segura y agradable.
¡No esperes más y comienza a disfrutar de los beneficios de alquilar tu vivienda en Canarias!
